2010年11月5日，美国迪斯尼公司与上海申迪集团正式签署上海迪斯尼乐园项目合作协议，“米老鼠”落户申城指日可待，申城经济将如何借此实现新飞跃？

　　从定位上来看，迪斯尼国际旅游度假区是浦东未来“7+1”八个重点发展的板块中唯一一个旅游类板块，上海试图以迪斯尼为核心打造一个能够促进上海现代服务业突飞猛进的旅游系列平台，以此为基础，上海也将会为浦东向国家申请"国家旅游综改示范区"。同时，上海方面正以迪斯尼主题乐园项目为核心，联合位于浦东的三甲港海滨旅游度假区和临港滨海旅游度假区共同建设“迪斯尼国际旅游度假区”。

　　业内人士表示，从产业链的角度来看，迪斯尼落户首先受益的将是建筑等行业。汉宇地产表示，迪士尼所在区域的黄楼镇目前依然是大片的农田和村舍，虽然轨道交通2号线在浦东川沙有设站点，但迪士尼开门迎客后，每年迎接的客流都是以千万计算，没有现代化的立体交通网络是不现实的，因此迪士尼的建设对当地交通网络的影响是爆炸式的。而根据上海建筑建材业网站的信息，目前迪斯尼项目及相关配套工程招标现已全面启动，在建设阶段，道路、地面建筑、隧道、酒店房产等施工业务量将增加，将为建筑、建材和路桥建设等行业带来机遇。

　　而在迪斯尼建成后，受影响最大的将会是旅游业，而旅游业所带动的相关餐饮、食品、纪念品的消费也将会明显受益。业内人士表示，迪斯尼建成后，预计游客规模在千万级以上，每年至少为上海带来新增游客300万－500万人次，以每年接待2000万游客，每张门票300元计算，其全年的门票销售近60亿元。而按照以往的迪士尼产业链效应，1元钱的门票将拉动8元钱的消费，也就是说，单计算行食住、游购娱等最基本的游客消费，迪士尼每年带来的服务业产值将达到480亿元。而且，商业地产也有望从迪斯尼的建设中受益，根据汉宇地产的数据，近期川沙板块内部分中低档商铺已经出现了租金上涨的势头，比如栏学路部分服装商店，原来租金在1000元/月，目前已经上涨了100－200元/月，而等迪斯尼落成之后，前往迪斯尼交通路线沿线的商铺收益将会大幅提升。

　　而且，迪斯尼的落户更将推动上海向服务型城市转型。业内人士表示，川沙区域原来属于南汇的传统工业区，以中、低端制造业为主，相对落后于上海其他地区。而迪士尼的落户将带来大量的消费人群，催生相关的创意产业在这一区域发展，尤其是所谓的"2.5产业"，即第二和第三产业之间的这部分产业的发展，也必然带动"大浦东"产业的升级。根据媒体报道，临港方面将打造临港影视文化产业基地，诸如唐季礼的影视项目也已确定落户，其项目首期投资就高达100多亿元。此外，从以往迪斯尼的经验来看，除主题公园和游乐场的门票收入外，网络媒体、影视娱乐和相关消费品也是迪斯尼公园的重要收入来源，因此未来玩具生产、广告、出版印刷、有线电视、互联网等行业也将迎来大商机。

[时间：2010-11-15  作者：佚名  来源：上海金融报]