中路股份连续九个涨停板，创兴置业连续五个涨停，斯米克连续五个涨停，再加上天宸股份、申达股份、龙头股份、莱茵置业的集体涨停，就是因为迪士尼乐园有望落户上海浦东川沙镇和南汇区交界的黄楼区域，令到迪士尼概念迎来“狂欢节”。而当中路股份等龙头股稍息的时候，以创兴置业为代表的“后起之秀”又马上跟进，令迪士尼板块高烧不退。据预测，迪士尼主题乐园每年吸引游客可达3000万人次，乐园建设和未来的开园迎客将为上海市经济发展带来核动力。迪士尼效应已带动川沙一带房价逆市上扬，今年10月，浦东商品住宅均价12612元/平方米，比去年同期下跌34%，而川沙商品住宅在10月报13695元/平方米，同比上涨28%，因为未来迪士尼乐园配套好、空气好、景观好，周边房子自然升值。说起“迪斯尼”概念的龙头，不得不提到(600836)界龙实业，在理财周报的文章中提到，建成后的迪士尼北大门与界龙实业的300亩土地相望，属于绝对的龙头品种，当中路股份、创兴置业、斯米克等“后起之秀”纷纷超越龙头界龙实业时，界龙实业的与迪士尼北大门相望的300亩土地更显的价值低估，同时公司联合中国外文出版发行事业局进军出版传媒垄断高利润行业，后期发展值得投资者重点留意!

    300亩土地与迪士尼北大门相望，“迪斯尼”龙头!

    根据相关媒体报道目前界龙实业拥有产权证明的土地面积为250亩，正在办理有关权证的土地面积约100余亩。最新消息显示确定后的迪士尼项目位于黄楼区域，一期位于浦东新区川沙镇和南汇区六灶镇交界处，距之前一度传闻的地址黄楼非常接近。一期由A1公路、A2公路、周祝公路、南六公路合围的区域，面积在6平方公里左右。二期和三期分别在一期的东边和南边。建成后的迪士尼北大门开在A2公路上，与界龙实业的300亩土地相望。可见，界龙实业与迪士尼土地相近，未来迪士尼建成，土地价格的上涨会将直接带来收益，仅土地价值重估就不可想象。同时，相关功能区建设也会给界龙实业带来收益。虽然，龙界实业的300亩土地目前还是厂房，但是只要通过工业用地转为商业用地这一程序，界龙实业则可以利用这300亩的土地完全配合迪士尼的规划，建造配套的设施，从而实现迪士尼带来的长远的收益!

    借道中国外文出版发行事业局，进军出版传媒行业!

    2008年1月10日界龙实业发布公告称，已与中国外文出版发行事业局签订有关合作项目协议书。双方将合资设立北京市外文印刷有限公司、北京界龙文化传媒策划有限公司和国际书店连锁。公告显示，双方共同投资设立“北京市外文印刷有限公司”，投资总额约3亿元，其中界龙实业出资占51%股份。公告还称，共同投资文化传媒策划公司投资总额约1000万元、国际书店连锁主要经营销售中国版外文书刊及外国原版书刊等外文书籍。拟在全国逐步设立100家左右连锁书店，逐步形成规模效应。外文局成立于1949年，现拥有20个直属单位，在美国、英国、德国等国家和地区设有12个海外分支机构，涵盖翻译、出版、印刷、发行、互联网等领域，每年以10余种文字出版3000余种图书、30余种期刊，拥有中国网等30余家网站，是目前中国规模最大的专业对外出版发行机构。分析师认为目前国内相关出版物的印刷方面一直存在政策壁垒，此前这个领域鲜有民营企业进入，就算是一般国有企业想要进入也不容易。此次公司进入到传媒策划与连锁销售两个领域，将帮助界龙实现从印刷到销售打造一条传媒产业链，这部分利润甚至比印刷业务更高。因此公司与中国外文出版发行事业局这种龙头企业合资进军出版传媒行业，后期发展也相当值得期待。

    历次行情领涨王者，界龙动天下惊!

    该股不论是在2006年3月16日启动的5个连续涨停，还是在2006年8月9日启动的4个连续涨停，都成为行情启动的第一领涨王者!曾有投资人将界龙实业的动向作为大盘的风向标，可见其在证券市场中的重要地位。该股距离上次启动已经长达半年之久，之间不论行情如何演绎，该股始终处于横向整理状态，当市场已经疯狂狙击其它“迪斯尼”地产概念的时候，我们发现当中路股份、创兴置业、斯米克等“后起之秀”纷纷超越龙头界龙实业时，界龙实业的与迪士尼北大门相望的300亩土地更显的价值低估，同时公司联合中国外文出版发行事业局进军出版传媒垄断高利润行业，后期发展值得投资者重点留意!

[时间：2008-12-10  来源：中财网 ]