印刷企业房地产

　　当前，印刷行业正在经受着史无前例的冲击，随着大数据时代降临和互联网改造传统产业的强势势头，印刷企业的日子也是十分难熬，这就让印刷企业不得不紧锣密鼓的进行各种换个样的创新转型，以避免不断袭来的行业寒流。近几年，业内大多数企业是依托快速发展的信息技术与印刷技术相结合，进行资源重组以及商业模式的重构，而还有一些企业，则抛开了曾经的主业，聚焦新领域，主动融入新经济时代大方向，以前瞻性的眼光和强大的经济实力，谋划出了一条新经济时代企业的生存之道——进军房地产市场，建立现代化的印刷产业园区。

　　传统企业“挺进”房地产 点燃新一代印刷精神

　　近两年依托地方而获批建立的印刷产业园区多如雨后春笋，但这并不是我们所要探讨的，我们要说的是那些曾经深耕印刷行业，在行业发展的大环境下，通过自身的转型创新和改造而建立的印刷城和印刷产业园区。这些企业是行业的勇者，也是引领自身发展的智者，而且在没有规则可循的情况下，还形成了自身的特色。正如力嘉、界龙、新华1949、顶佳印刷城等，这些企业很多，我们不一一列举，但他们的成功确实值得业内同仁借鉴，或者对他们的成果加以利用。

　　环保理念——力嘉创意文化产业园与环保包装产业园

　　地点：
　　力嘉创意文化产业园：深圳市龙岗区

　　特色：
　　园区一期占地面积1万多平方米，建筑面积约3万平方米，总投资8000万元，设有印刷历史文化博物馆、中华古今书画馆、创意文化广场、高级书画展销中心、数码创印中心和两岸四地印刷社团交流中心等功能区域。

　　地点：
　　力嘉（东莞）环保包装印刷产业园：东莞市桥头镇

　　特色：
　　建筑面积16.5万平方米，主体建设总投资6.8亿元。这是一个集原辅材料、产品设计、生产加工、印刷包装、交易市场等一条龙服务功能，且可进行创意设计、科学研究、培训教育、品牌策划等深层次开发与利用的大型现代化印刷包装工业园区。

　　转折点：
　　深圳市力嘉国际集团(以下简称“力嘉集团”)最初是一家以生产优质纸制、彩印产品为主业的国际性集团公司，年均生产总值近7亿港元，是我国高端印刷包装行业的龙头企业。但在国内外经济环境复杂多变、行业竞争日益激烈的形势下，力嘉集团也不可避免地面临着各种挑战。为进一步增强企业竞争力，力嘉集团又迈开了二次创业的坚定步伐，毅然走向创新驱动发展之路，努力开创集团转型升级发展的新局面。力嘉集团将旧厂房改造创建成创意文化产业园，充分整合了行业内外资源，大力发展和推进印刷科普教育、引领和促进行业科技进步与创新，加强行业交流与合作，对印刷产业转型跨越意义重大，为行业树立了锐意创新、成功转型的典范。随着环保政策的严格和包装的日益发展，力嘉集团审时度势的进行了新的功能拓展。

　　业务范围全面开花——界龙集团

　　特色：
　　坚守印刷包装主业的同时，更要让业务范围全面开花

　　转折点：
　　界龙集团是一家历史悠久的企业，自1973年就开始创办印刷厂，但在在董事长费钧德看来，坚守印刷包装主业的同时，更要让业务范围全面开花，费钧德打了一个生动的比喻，“像吃菜一样，要吃多种菜才能增加营养”。所以多年来不断拓展业务范围，广泛涉足包装印刷、房地产开发、金属制品（轴承钢丝）、食品、稀土研磨材料、商业贸易等产业，业绩斐然，名列上海工业集团营业收入前50强。借势房地产行业近几年的高歌凯进，房地产板块已迅速成长为集团的第二大产业。加之迪士尼定址川沙，占据得天独厚条件的界龙，誓言抓住机会将房地产业务做大做强，2002年以来，随着浦东掀起新一轮小城镇建设的热潮，川沙镇新城区开发进入实质性启动阶段，公司适时成立“上海界龙置业有限公司”，并联合投资组建“上海界龙联合发展有限公司”，积极投身到浦东的小城镇建设和市政府的两个“一千万”工程中去，大大加强房地产新项目和土地储备力度。

　　集约化 打造完善的印刷产业链——顶佳印刷城

　　地点：
　　北京市大兴区西红门镇金服大街

　　特色：
　　强调集约化的经营模式，打造完善的印刷产业链，通过对各种生产要素优化配置，促进企业间的分工协作和绿色环保，从而促进新技术、新材料、新工艺的应用，促进专业人才的培养，印刷城内的企业“在竞争中合作，在合作中竞争”，实现个体企业和整体行业的升级改造，扭转规模小、环境差、后续发展乏力的被动局面。

　　转折点：
　　顶佳世纪印刷源于顶佳创世纪投资公司，是在大量印刷业务需求的前提下诞生，2001年注册后，开始向印刷行业迈出拓展的步伐。但随着对行业的深入了解，随着行业技术水平的日新月异，设备价格的贬值速度也在随之加快，加之不断缩水的利润和不断高涨的成本压力下，顶佳开始快速而敏捷地调整着自己的策略。对于顶佳印刷城今后的发展，姚松先生希望通过印刷城的建设，更多地为北京印刷产业服务，从商业印刷、书刊印刷、数码印刷、平面广告创意设计多角度，更好地服务于北京。

　　发展文化金融创新“新常态”——“新华1949”

　　地点：
　　北京市西城区

　　特色：
　　园区占地面积4公顷，建筑面积4.5万平方米。重点发展设计产业、传媒产业及出版产业，形成文化与金融共生共荣的新局面，将“新华1949”建设成为了北京文化创意产业新地标。

　　转折点：
　　“新华1949”文化金融创新产业集聚区前身为北京新华印刷厂，是隶属于中国印刷集团公司的大型书刊印刷企业，自1949年正式成立至今已有60的历史。曾一度承担着国家重点图书和文件的印制工作，但随着印刷行业的竞争越发激烈，新华印刷厂老国企的优势逐渐被削弱，并外迁至亦庄开发区。而新华印刷厂老厂区地处西城区黄金地段，交通便利，周边科研单位众多，综合多方面因素，决定在原厂区的基础上兴建“新华1949”文化设计创意园，通过深厚的历史文化底蕴为支撑，紧扣文化主题，搭建满足创意设计需求的系列功能平台，在当前文化创意产业已成为行业发展新常态的形式下，为转型中的企业提供了一个发展的机会。

　　在当前同质化竞争造成产能过剩的情况下，一些企业的独辟蹊径建立印刷产业园区，为企业自身和其他印刷企业都带来了便利与商机，核心的印刷产业园区对整个行业都起到了积极的影响，也得到了各所在地区的高度重视。于己而言，优势自不必多说，要想在行业中健康长远的发展，就必然要具备敏锐的嗅觉进行突破创新和转型升级，而根据自身条件建立适合自己的新的立足点，就已经为今后的发展奠定了非常好的基石。于他而言，通过建立印刷产业园区，为印刷产业链上的垂直一体化布局做出了成绩，充分调动了印刷行业内的上下游企业，再将资源整合，不但能满足大型企业的资源需求，也满足了中小微型企业的小投入，大回报的实际需求。于行业而言，不但为我国包装行业的发展提供了创意性的示范，也将这种转型升级的模式注入到更多同行企业中，并得以应用。

　　随着经济和信息化的发展，印刷市场正在不断向多元化的方向延伸，不论未来如何发展，印刷都给这些企业带来了转型和腾飞的力量。相信这些印刷产业园区在新一年，会进一步集聚生产力要素，理顺生产力关系，使运营更加规范化、科学化、系统化，让印刷产业园区从有边界的物理实体跨越到外延能够不断扩大和丰富、适应行业转型升级需要、持续满足市场需求的服务平台。帮助企业与企业、企业与信息化时代，共同做好企业经营模式上的加、减、乘、除，共同演绎出一幕幕的精彩。分担风雨，分享阳光，让印刷行业发展的更加美好。

[时间：2015-02-10  作者：爱必胜  来源：必胜原创]