北京CPI

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队近日发布数据显示，4月北京市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.5%，创四年来新低。北京八大类商品价格呈现“四升四降”格局，其中吃住类价格涨幅双双回落，成为拉动CPI涨幅放缓的主要原因。

　　数据显示，4月食品价格同比上涨2.6%，增速较3月回落1.6个百分点，影响居民消费价格总水平同比上涨约0.75个百分点。其中，鲜菜价格下降12.3%，猪肉价格下降8.5%，而鲜果、水产品、粮食价格均出现不同程度的上涨，分别上涨了14.3%、7.4%、2.3%。

　　北京市统计局新闻发言人夏沁芳表示，4月的CPI同比涨幅是2010年以来涨幅最低点，比3月回落较多，主要受鲜菜价格下降影响。4月鲜菜价格与上月相比降幅扩大了23.1个百分点，影响CPI下降约0.26个百分点。“由于蔬菜、猪肉在CPI中所占权重较大，其价格双双下降，对于CPI涨幅放缓起到重要作用。” 东方艾格农业咨询公司研究员马文峰说。

　　值得一提的是，居住价格同比上涨1.5%，较3月回落0.1个百分点。其中，建房及装修材料价格上涨1%，住房租金上涨1.7%。

　　北京中原地产首席分析师张大伟认为，经历春节后二三月是北京租赁市场的高峰期，租赁需求回落，进入4月成交量回落。一方面，本月住宅租赁需求减少，租金议价现象增多;另一方面，影响国内经济增长不确定因素多，北京CPI涨幅现显著下滑，工资水平涨幅远低于房租增速，随着轨道交通利好，租赁需求外溢，拉低全市租金水平。

　　首都经贸大学产业经济研究所所长陈及指出，目前经济仍面临下行压力，而政府采取的鼓励投资、棚户区改造等“微刺激”手段，不会对市场流动性、物价生产较大的冲击，预计未来CPI涨幅可能仍然维持在2%以下的水平，具体月份可能有短暂波动，但在经济形势没有发展根本改变的情况下，应该不会出现大幅度上涨。

[时间：2014-05-13  来源：北京日报]