原江西新华印刷厂厂址摇身变为新“地王”

江西新华印刷厂

  2月22日,南昌新“地王”诞生,八一广场商圈一块面积为31978平方米、编号为DABJ2013006号的地块(原江西新华印刷厂用地),被江西奥林匹克花园置业有限公司,以9.17亿元收入囊中,成交单价达到1912万元/亩,溢价一倍多;楼面地价超过1万元/平方米,凸显出核心地块的价值。

  该地块位于丁公路以西、广场东路以南,为居住、商业、商务类用地,31978平方米(合47.968亩)。规划指标:1.0

  去年初以来,新建商品房尤其是商住房成交十分活跃,使得地产商拿地激情高涨,从而促使“新地王”的诞生。按2.5的最高容积率计算,该地块楼面地价达11472元/平方米,而之前红谷滩“地王”由于容积率高,楼面地价为5000元/平方米,显示出“新地王”亩成交价及楼面价均创出南昌土地拍卖历史新高。

  南昌市房管局官方网站统计显示,去年新建商住房卖出3.88万套,今年初以来,活跃的交易形势依旧延续。另外,22日,井冈西路以西、锦绣花园以北一地块,为居住类用地,起拍价320万元/亩,以669万元/亩成交,也溢价1倍多。

[时间:2013-02-23  来源:互联网]

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